Les biens les plus vendus à Montech : appartement vs maison
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Un panorama de l'immobilier à Montech
Montech, charmante commune située entre le Tarn et la Garonne, offre un paysage immobilier riche et diversifié. Comme dans de nombreuses communes du département Tarn-et-Garonne, les maisons dominent largement le marché de l'immobilier. Cependant, la vente d'appartements connaît également un certain dynamisme.
Les maisons, stars de l'immobilier à Montech
À Montech, les logements sont en grande majorité des maisons (84,9 %). Ce sont essentiellement des maisons familiales de 4 pièces (39,5 % du nombre total de maisons), ayant une superficie généralement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons familiales de 5 pièces (27,7 %). Les appartements, quant à eux, sont au nombre de 413 (soit 14,2 % des habitations) et sont principalement composés de 2 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 40 et 60 m². Par ailleurs, on peut noter que les logements de la localité ont principalement été construits entre 1991 et 2005.Zoom sur les ventes immobilières à Montech
De 2018 à 2022, le marché immobilier de Montech a été marqué par la vente de 438 maisons et 104 appartements. Les transactions immobilières concernant les maisons représentent donc 81 % des ventes, contre 19 % pour les appartements. Cela confirme la prédominance des maisons dans le paysage immobilier de Montech.
Les appartements à Montech : une alternative à ne pas négliger
Si les maisons sont les plus vendues, les appartements ne sont pas en reste. Avec 104 ventes enregistrées de 2018 à 2022, ils représentent une part non négligeable du marché immobilier à Montech. Leur petit nombre par rapport aux maisons s'explique par leur proportion moindre dans le parc immobilier de la commune.
Un mot sur les prix immobiliers à Montech
Quant aux prix, ils varient en fonction du type de bien, de sa localisation, de sa superficie et de son état général. Pour obtenir des informations précises sur les prix de vente à Montech, que ce soit pour une maison ou un appartement, il est conseillé de se rapprocher d'une agence immobilière locale.
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